一个城市不能被忘却的历史要如何传承？
  传统市井生活该怎样回归？
  渐渐被遗忘和消逝的文化要怎样复兴？
  埋没在城市高楼大厦中的城中村出路在哪里？

  近期，由正东设计院主办，昆明理工大学城市学院主讲，俊发集团承办的一场关于建筑历史文化传承与保护、理念与实践的沙龙讲座，在俊发中心26楼报告厅举行。
城市学院的一群年轻人，通过毕业设计对龙头街展开了为期半年的实地调查，并以此为基础梳理、思考、推演，向人们展示出他们对城市更新的独特视角和构想模型，与现行以俊发城为主要载体的宝云片区更新改造理念不谋而合，令人耳目一新。
  龙头街作为昆明乡街子文化的重要组成部分，从唐代就有了人的痕迹，已成为昆明重要、独特的文化符号。这里是老昆明记忆的一部分，作为抗战时期多位来昆工作的文人大师的“第二故乡”，有着浓重的文化气息，同时，这里还有着“龙窑瓦猫”、“滇式风筝”等富有市井生活气息却又濒临失传的手艺及工坊。

  “离城不远龙泉镇，名人名家多得很，三十五位院士曾住此，世间奇迹天下闻”，在龙头街的大街小巷，这句花灯被男女老少广为传唱。在国家危难之际，龙头街这个昆明的北郊之地，为朱自清、闻一多、金岳霖、冯友兰、陈梦家、赵萝蕤、林徽因、梁思成诸人提供了安身之所。

  本次龙头街建筑沙龙主讲人、昆明理工大学陈俊教授及她率领的毕业生团队，对龙头街的城市保护与再生展开了实地调查和理论探索，深入分析了龙头街片区改造再生的矛盾性与复杂性，以及历史文化、市井文化、现状、居住诉求——历史如何传承？生活如何回归？文化如何复兴？困局的出路在哪里？面对机遇该怎么做？

  师生们通过“文化路径、经济开发、综合多元的城市设计、建筑设计”等切入，齐头并举，最终分别在技术规划层面和文化传承层面得出了两组重要的结论：
  其一是老城区有机更新的原则与方针：严格遵守城市风貌整体保护的基本原则，改善居民生活环境，提升商业业态的品质与活力；基于文化经济学和经济地理学视角的老城区空间价值识别；基于社区营造的老城复兴；多元主体参与的合作型可持续再生途径；小规模循序渐进——微循环的模式；人活动的场所营造——PlaceMaking。

  其二是文化传承层面：90年代末，历史街区与文化产业相结合的更新模式开始出现，本着“修旧如旧”的原则，传统建筑被赋予了新的文化功能。然而，这种着眼于建筑本身的“空壳”更新模式过于关注物质空间本身，而忽视了地方传统商业和原住民的重要性，使地方历史文化也难以得到实质性的保护和发展。然而在游客逐渐衰减的怀旧情绪过后，开发者和运营者的长效后端利益也在衰弱。
  由此，师生们提出，从文化学角度看，龙头街、宝云片区存在突出的历史与文化叠加特征。在城市更新过程中，需要特别注重历史遗物修缮利用，及原住民留守并延续传承。
  “一个人视野的宽度，决定了设计的高度。”设计出身的俊发集团副总裁肖宇，在现场发出如此感叹。肖宇指出：“与城市发展不协调的城中村，是城市的牛皮癣，也是城市的创伤。俊发在过去20年来，一直坚持做城市更新，我们不断以一个合格的城市更新者的姿态问自己，通过我们的努力，到底给享受着更新的人们带来了什么？欣慰的是，我们看到城市正朝着美好而改变，居住在此的人们的生活和观念都发生着实在的变化，也见证着企业融入城市文化，与城市共同成长的光荣历程。”

  听罢陈俊及学生们的分享，俊发集团定位及产品研发中心总规划师周杰说道：“此次课题分享，给俊发带来了新的思路和震撼。对古老片区不同历史的叠加保护，已不能仅仅用历史村落来保护，而要融入大城市的发展和步伐，实现有机更新，努力实现建筑保护的真实再现及生活保护的真实再现。”
  从时间来看，围绕城市更新这一核心，俊发集团以俊发城为载体，植入“一心一道七坊”规划理念，把对片区历史及文化的保护作为自己的使命和责任。截至目前，已重建和修缮朱自清、闻一多、梁思成、林徽因、闻一多、冯友兰等名人故居；修建闻一多公园、晋氏宅院……将面临消逝的历史空间、原有的生活方式、文化记忆，以可持续的方式保护传承，并创造出新的价值，在阅读城市历史与保护文化文物的同时，与城市一起成长。

  正东设计的马保静女士在本次的沙龙分享中获益良多，“陈俊教授和他的学生们挖掘出的文化、生活、历史，使我感到十分震撼。学生们的热情、勤奋、理想主义，深深打动了我。从他们身上，看到了对于建筑、生活和城市发自内心的热爱。希望通过这个课题研究过程，及发掘出来的文化价值，让我们的设计师认识到自己工作的价值所在——知道自己所参与的事情，及对这座城市所作出的贡献。”

  同时，作为俊发多年的合作伙伴马保静这样评价俊发所做的城市更新：
  首先，俊发对于品质的追求，令人深有体会——无数次的修改方案，对于施工图细节近乎苛刻的追求。“虽然这让设计师很辛苦，但最终呈现的结果，确实是令人满意而自豪的。”
其次，城市更新是项艰巨的任务，作为合作方，我们理解俊发在其中的付出与艰辛，俊发所承受的压力和风险。能够和俊发共同参与其中，并能够完成一系列大规模的改造更新，真的很不容易！”

  马保静认为，俊发志存高远。“在城市更新过程中，道路、幼儿园、学校、社区商业等配套设施都是先期设计和建设；对于城市绿地建设、文保建筑修复，这些都不是能够立刻变现的项目，但俊发做得很用心。我们亲身感受到俊发作为企业公民，对社会责任的坚持。”

  城市更新是俊发的初心所在，也是企业现在和未来不断探索和努力的目标。此类沙龙的举办将给俊发提供不断吸收来自社会各界的理论研讨、实践指导及前沿学术研究成果的机会，包容兼听，不断夯实基础，做好城市更新的坚守者，践行为美好生活而奋斗的使命。